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  • A vendre

Description

Réf : 3258
Campagne verdoyante, longère entièrement restaurée accueillant deux logements indépendants de plus de 208m² . Toitures récentes, Panneaux solaires en autoconsommation.
La première partie comprend une spacieuse entrée de 15m² desservant trois chambres 13, 15, et 20m², une pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée et équipée, salle de bains de 13m², bureau 13m², et sauna. Dans l'autre partie attenante un sas d'entrée 8m² desservant pièce de vie 24m² avec espace cuisine avec cheminée insert, cellier 6m², deux chambres indépendantes, salle de bains, chaufferie et atelier. Cour goudronnée. Garage attenant. Préau. mare, puits...
Magnifique parc arboré de 4 100m².
** €233 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370€ et 5930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface terrain
    4137 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    247.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5930 EUR
  • Surface de référence
    208.1

Maison familiale à vendre dans Le Perche. , Beaumont les autels

€233 000 ** dont 5.91% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 208 m² Réf :  3258
Authon Immobilier
5 place du Marché
28330 Authon du perche
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