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  • A vendre

Description

Réf : 3204
Cadre idyllique, non loin de La Bazoche Gouet, maison de village ancienne authentique. Nombreux éléments anciens, deux plateaux de plus de 120m² au sol.
Spacieuse entrée de 8m² desservant cuisine ancienne 15m² avec cheminée foyer ouvert, séjour 27m² avec cheminée, salon 23m², deux spacieuses chambres, bureau, salle d'eau et wc.
Un cellier, une cave et un local technique. Comble aménageable avec deux escaliers. Chauffage central gaz. Garage indépendant. Cour, jardin fleuri, verger.
** €139 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550€ et 4810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    907 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    2198 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    318.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    354.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67.7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4810 EUR
  • Surface de référence
    117

Maison de village avec jardin clos de murs de plus de 2 000m². , La bazoche gouet

€139 000 ** dont 6.92% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 m² Réf :  3204
Authon Immobilier
5 place du Marché
28330 Authon du perche
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