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  • A vendre

Description

Réf : 3193
En bout de chemin, vue sur les praires du Perche. Venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de cachet, idéalement située et offrant de beaux volumes pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 40m² agrémentée d'une cheminée, La cuisine 20m² aménagée est fonctionnelle ouverte sur une terrasse, deux chambres de plains pied de 14 et 20m² bureau, salle d'eau avec WC 7m² Un garage attenant et une cave,
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires , une salle de jeux idéale pour les enfants, ainsi qu'une troisième grande chambre disposant de sa propre salle de bains avec WC de plus de 20m². À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin, parfait pour le stockage ou vos activités de loisirs.

** €265 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590€ et 6220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    2755 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6220 EUR
  • Surface de référence
    170.5

Maison de campagne à vendre dans le Perche avec 5 chambres. , Authon du perche

€265 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 150 m² Réf :  3193
Authon Immobilier
5 place du Marché
28330 Authon du perche
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AUTHON IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AUTHON IMMOBILIER cindy@authonimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Authon Immobilier | Raison sociale : AUTHON IMMOBLIIER | Adresse siège social : 5 place du Marché - 28330 Authon du perche | Siret : 48780007000012 | RCS : Chartres | Numero TVA Intracommunautaire : FR22487800070 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 150 500 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 2801 2018 000 034 516 | Date de délivrance : 2017-09-13 | Lieu de délivrance : 5Bis Av. Marcel Proust, 28000 Chartres 28000 Chartres | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28174Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante